Налоги и сборы Недвижимость за границей

Налог на недвижимость в Польше

Общая информация

Вы строите дом? Или, может быть, у вас есть квартира, участок или гараж? Узнайте, когда вы платите налог на недвижимость. Проверьте, платите ли вы сами или с другими людьми.

Предметом налогообложения налогом на недвижимость являются:

  • земельные участки,
  • здания или их части,
  • постройки или их части связанные с осуществлением предпринимательской деятельности.

Размер налога определяют гмины. Ставки оцениваются за 1 квадратный метр и не могут  превышать ставок, объявленных Министром финансов на данный год.

Физические лица  платят налог в 4 частях:

  • до 15 марта,
  • до 15 мая,
  • до 15 сентября,
  • до 15 ноября каждого года.

Что облагается налогом

  1. земля
  2. здания или их части,
  3. здания или их части, связанные с ведением бизнеса.

Кто платит налог

  1. владельцы
  2. постоянные пользователи,
  3. автономные владельцы,
  4. в некоторых случаях — зависимые владельцы недвижимости или ее частей, принадлежащих государственному казначейству или органу местного самоуправления.

Когда налоговое обязательство возникает и истекает

Налоговое обязательство возникает в первый день месяца, следующего за месяцем, в котором произошло событие, повлекшее за собой имущество или его компоненты (которое вытекает из права собственности, спонтанного владения, вечного узуфрукта или зависимого владения). Если налоговое обязательство связано с существованием здания или здания или его частей, оно возникает 1 января года, следующего за годом, в котором было завершено строительство или в котором использование здания или здания или его частей было начато до их окончательного завершения.

Налоговое обязательство истекает в конце месяца, в котором обстоятельства, оправдывающие это обязательство, перестают существовать.

Деятельность и документы

Налогоплательщики недвижимости представляют информацию или декларации главе коммуны (мэру, президенту города), уполномоченному определять местонахождение объектов налогообложения (т. Е. Земли, зданий и т. Д.). Формы соответствующих форм определены в решении совета общины.

Если имущество или здание находятся в совместной собственности (или собственности) одновременно физического лица и юридического лица или организационной единицы (включая компанию), которая не имеет правосубъектности, то физическое лицо представляет декларацию по налогу на недвижимость и уплачивает налог на условиях юридические лица. В этом случае физическое лицо не получает решения о сумме налога.

Обязательство предоставлять информацию о недвижимости и объектах строительства, а также декларации по налогу на недвижимость также распространяется на налогоплательщиков, которые получают льготы в соответствии с Законом о местных налогах и сборах (как законодательно установленных, так и введенных по решению совета общины):

  1. физические лица представляют информацию о недвижимом имуществе и объектах строительства в течение 14 дней со дня возникновения обстоятельств, оправдывающих возникновение или истечение срока действия налогового обязательства, или события, повлекшего изменение суммы налога,
  2. юридические лица и организационные единицы, в том числе некорпоративные компании, подают налоговую декларацию по недвижимости до 31 января налогового года, а если налоговое обязательство возникло после этого дня — в течение 14 дней со дня возникновения обстоятельств, оправдывающих возникновение или истечение налогового обязательства или возникновение события, вызывающего изменение суммы налогообложения.

В муниципалитетах, где муниципальные советы в своих постановлениях устанавливают условия и порядок подачи информации о недвижимости и объектах строительства, а также декларации по налогу на недвижимость посредством электронной связи, эти документы можно подавать онлайн,

Налоговые ставки

Размер налоговых ставок определяется решением совета общины. Он учитывает верхние пределы ставок, вытекающие из Закона о местных налогах и сборах.

0 0 оценка
Рейтинг статьи
0.00 сред. оценка (0% всего) - 0 голосов
Подписаться
Уведомление о
0 комментариев
Встроенные отзывы
Посмотреть все комментарии
0
Буду рад вашим мыслям, пожалуйста, прокомментируйтеx
()
x